Рубрика: Новости

Рубрики
Объявления

«Россети Московский регион» проведёт вебинар для дачников

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 05.04.2024

11 апреля в 11:00 состоится вебинар для жителей СНТ, коттеджных и дачных поселков на тему: «Повышение качества электроснабжения потребителей: категория надежности, увеличение и резерв мощности».

В рамках вебинара эксперты компании расскажут о специфике существующих категорий надежности электроснабжения потребителей. Ответят на вопросы: как понять, что выделенной на объект электрической мощности недостаточно и каким образом её можно увеличить.

Зарегистрироваться на вебинар можно, заполнив соответствующую анкету в разделе «Регистрация» на сайте компании «Россети Московский регион» (https://rossetimr.ru/spec_projects/vebinary-2024/). За сутки до начала вебинара вам будет направлена ссылка на подключение.

Также будет возможность задать вопрос онлайн. Для этого необходимо подписаться на официальный телеграм-канал «Россети Московский регион», пройдя по ссылке: https://web.telegram.org/k/#@rossetimr_ru и воспользоваться в день проведения вебинара специальным чатом «Чат для участников вебинара».

Вы можете отправить свои вопросы на адрес: webinar@rossetimr.ru. Для предоставления корректных ответов, не забудьте представиться, указать точный адрес объекта и оставить контакт для обратной связи.

Рубрики
Новости правления Объявления

Закрытие проезда по дорогам СНТ

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 26.03.2024

Уважаемые садоводы!

Правление информирует вас, что в связи с активным таянием снежного покрова из-за раннего потепления и обильных осадков принято решение о закрытии до 15 мая проезда по дорогам СНТ «Радуга» для крупнотоннажной грузовой техники (включая тяжелогруженые а/м типа «Газель»).

Ограничение проезда не касается карет скорой помощи, техники противопожарных служб и другой техники МЧС, доставки продуктов и медикаментов для лиц, проживающих на территории СНТ.

Рубрики
Новости правления

Электроснабжение

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 10.12.2023

Уважаемые соседи!

В связи с низким качеством оказания услуг электроснабжающей организацией Правлением СНТ была составлена и от лица садоводов направлена в Прокуратуру Московской области жалоба.

С ее содержанием можно ознакомиться по ссылке: Жалоба от 09.12 Россети.

Устройства защиты электросетей

Советы электрика

В связи с осложнением ситуации по городскому округу Домодедово с обеспечением электроснабжением малых населенных пунктов, СНТ, ДНТ, КП и деревень прошу принять во внимание рекомендации по устройству частных энергопринимающих устройств и электросетей дополнительными методами защиты.

Стабилизаторы напряжения. Стабилизатор напряжения не зависимо от модели, мощности и вида является энергозависимым электротехническим устройством и в схеме должен быть ограничен автоматическими выключателями на вводе и выходе. (простыми словами, если у вас есть стабилизатор в доме, то необходимо установить автоматические выключатели перед стабилизатором напряжения и после, чтобы иметь возможность безопасной замены устройства и обеспечить сохранность схемы в случае выхода из строя устройства. Установка необходима даже если в самом стабилизаторе напряжения имеются автоматические выключатели) Если установлен однофазный стабилизатор напряжения то необходимо устанавливать двух полюсной автоматический выключатель нужного номинала, если трехфазный то четырех полюсной автоматический выключатель нужного номинала.

Реле контроля напряжения / Реле контроля фаз. Реле контроля напряжения это электромеханическое устройство которое предназначено для защиты электроустановок от повышенного / пониженного напряжения, перекоса фаз, обрыва нуля. Представляет собой модульное устройство устанавливаемое в щитовой принимающего объекта. Чаще всего устройства программируемые, возможно установить верхний и нижний порог напряжения (если напряжение будет выше установленного устройство отключает все фазы, если напряжение будет ниже установленного устройство отключает все фазы, это предотвращает выход из строя стабилизаторов напряжения или бытовой техники в случае отсутствия стабилизатора. Перекос фаз (когда нагрузка по фазам распределена не равномерно и напряжение на одной из фаз либо возрастает, либо просаживается) в этом случае реле (в зависимости от типа и производителя) либо отключает «аварийную» фазу, либо отключает все фазы полностью. Обрыв нулевого проводника: чаще всего при трех фазной сети обрыв нулевого проводника ведет к появлению в розетках не стандартного напряжения в 220–240 В, а полноценных 380–400 В, что ведет к выходу из строя бытовой техники и пожарам.

Реле для трехфазной сети:
CP-723 (63А) и CP-723-3 (40А) Реле контроля напряжения трехфазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь), приблизительная цена 10407 руб. и 10136 руб. В моей практике вещь универсальная, так как может работать как в однофазной схеме / сети, так и в трехфазной. Программируется легко по инструкции (не нужно вызывать электрика либо технического специалиста от производителя). Защищает сеть от повышенного / пониженного напряжения, перекоса фаз, обрыва нуля. Подключение как прямое, так и через контакторы (в нашем садовом случае прямого подключения достаточно за глаза) техническое описание тут https://cdn.etm.ru/ipro/1759/ea04.009.015.pdf
OptiDin РНПП-302-УХЛ3.1 Реле контроля напряжения трехфазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск), приблизительная цена 10407 руб. Аналог Белорусского собрата, приведенного выше. Характеристики и назначение аналогичное. Немного хуже выполнена клеммная колодка подключения.

Трехфазные реле малых токов для подключения через контакторы не привожу, так как считаю, что садоводы стеснены в пространстве щитового оборудования. Если неправ, поправьте, дополню со схемой подключения.

Реле для однофазной сети:
CP-721 (30А), CP-721-1 (63А), CP-721-3 (40А) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика», приблизительная цена 3577 руб, 3890 руб, 3702 руб. Функции как и у трехфазного предшественника, но на однофазную сеть и существенно ниже ценой. Применяется, если на объекте не предусмотрена и не спроектирована (и не будет спроектирована) трехфазная сеть. Ссылка на продукт https://tde-fif.ru/catalog/cp-721
OptiDin РН-113-УХЛ3.1 (7кВт) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск). Приблизительная цена 7626 руб. Аналог Белорусского брата. Функции те же, но использованы более качественны комплектующие для сборки (керамические конденсаторы KEMET, катушки индуктивности Murata). Ссылка на производителя https://keaz.ru/catalog/product/114058
OptiDin РН-116-УХЛ3.1 (16А) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск). Приблизительная цена 5062,50 руб. Типовые 16-амперные реле, можно обезопасить конкретные электроточки (розетки), в которых находятся энергозависимые устройства класса «А» (котел, холодильное оборудование, насосы и т.д.). Огромный плюс — простота монтажа, купил — вставил в розетку — готово. Ссылка на производителя https://keaz.ru/catalog/product/114023 Минусы — обеспечивает безопасность только одного электроприбора.
CP-700 Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь). Приблизительная цена 2878 руб. Абсолютный Белорусский аналог Курского реле, характеристики те же, размер тот же. Цена в два раза ниже. Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6089699 Огромнейший плюс, монтаж возможен без привлечения квалифицированного персонала.
CP-703 Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь). Приблизительная цена 2315 руб. Идеально для монтажа в распаечную коробку или подрозетник. Все тот же ток в 16 амер позволит включить любой бытовой прибор. Автоматическое включение после аварийного срабатывания. Плюсы — габариты, можно произвести монтаж в любой подрозетник и распределительную коробку. Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/8887647

Устройства защиты от импульсных перенапряжений: УЗИП в бытовых и мелких промышленных сетях — это устройства, монтируемые на DIN-рейку в вводном щите принимающей электроустановки. УЗИП служит для защиты внутренний сети от кратковременных импульсных перенапряжений (удар молнии, повышение напряжения выше критического, в нашем конкретно случае самый опасный момент — это возможный пробой трансформатора на низкую линию, удар молнии в трансформатор, удар молнии в линию 04 Кв); в этом случае УЗИП отводит опасное напряжение на контур заземления, обеспечивая безопасность сети. Видео от Беттерман групп https://www.youtube.com/watch?v=QMErBWBfpMo

Трехфазные УЗИП бытового применения:
УЗИП Т1+Т2 IIimp-12,5kA OV12-4-504 EKF Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6802907
УЗИП V50-3+NPE+FS-280 OBO Bettermann Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www. etm. ru/cat/nn/837108 (В работе используем только Беттерман, данный производитель себя отлично зарекомендовал).
OptiDin OM-I-3+Nu-280/12,5/R КЭАЗ Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/7858226
ОПС1-C 4п 20кА 400В MOP20-4-C IEK Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/3668835
ОПВ-C/4п In20кА 400В opv-c4 EKF Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/7106352
ОП-101 4п 80кА В 420В 18022DEK Dekraft Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/9815639

Однофазные УЗИП бытового применения:
OptiDin OM-I-1+N-280/12,5/R 114252 КЭАЗ Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/508753
1П L-N 12.5кА (10/350) NX1211 DKC Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/517611
Т2 iPRD 20 20кА 350В 1П+N A9L20500 Schneider Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/5066426
ОПС1-D 2п 5кА 230В MOP20-2-D IEK Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6723177
ОП-101 2п 40кА С 18016DEK Dekraft Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/9871434

Необходимо учесть, что залогом правильной работы УЗИП, систем молниезащиты и т.д. является правильно выполненный контур заземления объекта с сопротивлением менее 10 Ом

Рубрики
Объявления

Досудебные требования

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 25.07.2023

Уважаемые садоводы!

На сегодняшний день в нашем СНТ есть 30 садоводов, которые с 2019 года не оплачивают членские взносы. Долг каждого от 23 до 65 тысяч рублей на общую сумму более миллиона рублей.

На садоводов участков с номерами 17, 19, 20, 21, 22, 47, 86, 87, 95, 99, 101, 111, 112, 113, 114, 120, 142, 149, 163, 164, 167а, 181, 191, 192, 195, 231, 232, 234, 266, 267, 298, 319, 320, 325, 326, 327 оформлены досудебные требования со сроком оплаты до 5 августа, которые будут им вручены в ближайшие дни.

Хочется напомнить неплательщикам, что СНТ — это не благотворительный фонд, и, пользуясь услугами, собственник обязан их оплачивать и не жить за счет добросовестных садоводов, оплачивающих членские и целевые взносы.

Рубрики
Архив Объявления

Документы для базы «Садовода»

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 10.07.2023

Уважаемые садоводы!

Все вы люди взрослые и, наверное, ответственные.

Правление просит всех, кто не сдал документы (выписка из ЕГРН с указанием паспортных данных и адреса регистрации, а также электронной почты и номера для связи), срочно сдать их в ближайшее время, так как все заносится в базу данных «Садовода», а на это очень много уходит времени.

Фразы «Я сдавал Алексанину» не принимаются.

Те, кто проигнорирует данное сообщение, вынуждают Правление относиться к их просьбам и пожеланиям соответствующим образом.

Подать документы можно:
• старшему по улице,
• членам правления или председателю,
• на почту СНТ sntradugapravlenie@yandex.ru,
• Whatsapp (председателю),
• в приёмные дни лично.

С уважением и пониманием, ваш Председатель Гуров А. Ю.

Рубрики
Собрания

Общее собрание членов СНТ 07.05.2023

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 20.04.2023

О собрании
Перечень вопросов
Документы для ознакомления
Протокол собрания

Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга» 7 мая 2023 г.

На основании подпункта 2 пункта 7 статьи 18 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 Правление ТСН «СНТ «Радуга» (протокол заседания Правления № 2/2023 от 02.04.2023 года) приняло решение о проведении очередного общего собрания ТСН «СНТ «Радуга» в очной форме 7 мая 2023 года в 12:00 (регистрация участников начинается с 11:00). Место проведения собрания: Московская область, г.о. Домодедово, территория ТСН «СНТ «Радуга», ул. Центральная, д. 10 (возле здания Правления).

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества:
1. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2024 год;
2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2024 год;
3. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2024 год;
4. Принятие Устава ТСН «СНТ «Радуга» в новой редакции;
5. Утверждение отчета председателя ТСН «СНТ «Радуга»;
6. Избрание Председателя ТСН «СНТ «Радуга»;
7. Избрание членов Правления ТСН «СНТ «Радуга»;
8. Избрание ревизора ТСН «СНТ «Радуга»;
9. Признание решений общего собрания ТСН «СНТ «Радуга», оформленных протоколом № 1/2022 от 05.06.2022, утратившими силу как ничтожные;
10. Утверждение границ и площади земельных участков, находящихся в пределах границ ТСН «СНТ «Радуга», по фактическому пользованию за плату по поступившим заявлениям садоводов;
11. Утверждение положения о том, что в случае невнесения собственниками земельных участков, расположенных в границах ТСН «СНТ «Радуга», выкупной платы за земли общего назначения в полном объеме на основании принятого решения общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга» в течение одного года с даты принятия такого решения указанное решение в отношении такого собственника считается утратившим силу;
12. Утверждение формы документа, подтверждающего членство в СНТ.

С уставом, финансово-экономическим обоснованием размера взносов, финансово-экономическим обоснованием размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017, приходно-расходной сметой товарищества на 2024 год можно ознакомиться по ссылкам ниже:
• Финансово-экономическое обоснование на 2024 год (открыть документ, pdf);
• Приходно-расходная смета на 2024 год (открыть документ, pdf);
• Устав ТСН «СНТ «Радуга» (открыть документ, pdf);
• Отчет председателя ТСН «СНТ «Радуга» (открыть документ, pdf);
• Схемы участков «по фактическому пользованию», п.10 (открыть документ, pdf);
• Образец членского билета ТСН «СНТ «Радуга» (открыть документ, pdf).

Протокол 1/2023 Общего собрания (открыть документ, pdf).

Рубрики
Собрания

О подготовке к Общему собранию

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 20.01.2023

Уважаемые садоводы!

Правление ТСН «СНТ «Радуга» приступило к подготовке очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга». Примерная повестка собрания:
1. Избрание председателя ТСН «СНТ «Радуга».
2. Избрание членов Правления ТСН «СНТ «Радуга».
3. Избрание Ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Радуга».
4. Принятие Положения о ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Радуга».
5. Принятие Устава ТСН «СНТ «Радуга» в новой редакции.
6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2024 год;
7. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2024 год.

Правление принимает ваши предложения по вопросам, которые вы считаете нужным включить в повестку собрания, по адресу электронной почты sntradugapravlenie@yandex.ru либо в мессенджер по номеру +7 901 350−49−66.

Желающим выдвинуть свою кандидатуру в Председатели, члены Правления или члены Ревизионной комиссии для голосования на очередном общем собрании, необходимо прийти лично в Правление и написать об этом заявление.

При себе необходимо иметь и предоставить следующие документы:
— паспорт;
— выписку из ЕГРН на земельный участок;
— документы, подтверждающие членство в СНТ.

Заявления и предложения принимаются до 31 марта 2023 г. включительно.

Рубрики
Собрания

Общее собрание членов СНТ 27.08.2022

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 27.08.2022

О собрании
Перечень вопросов
Сроки проведения собрания
Документы для ознакомления
Информация по вопросам 4 и 5

Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга» 27 августа 2022 г.

В связи с отсутствием кворума на очередном общем собрании членов ТСН «СНТ «Радуга», состоявшемся 27 августа 2022 года в 12:00, на основании п. 23 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правление ТСН «СНТ «Радуга» приняло решение (протокол заседания Правления № 3/2022 от 27.08.2022) провести общее собрание членов ТСН «СНТ «Радуга» по тем же вопросам повестки общего собрания членов товарищества путем проведения очно-заочного голосования.

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества:
1. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2023 год;
3. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
4. Утверждение формы договора аренды земельного участка и размера годовой арендной платы для земель общего назначения.
5. Утверждение границ и площади земельных участков, находящихся в пределах границ ТСН «СНТ «Радуга», по фактическому пользованию за плату по поступившим заявлениям садоводов.
6. Принятие в члены ТСН «СНТ «Радуга».

Сроки проведения собрания:

С 28 августа 2022 по 30 октября 2022 состоится заочная часть голосования. Дата окончания принятия решений членов СНТ и правообладателей земельных участков, расположенных в границах ТСН «СНТ «Радуга», по вопросам, поставленным на голосование 30.10.2022 до 11:59.

30 октября 2022 года в 12:00 состоится очное собрание членов ТСН «СНТ «Радуга». Место проведения собрания: Московская область, г.о. Домодедово, территория ТСН «СНТ «Радуга», ул. Центральная, д. 10 (возле здания Правления).

Выдача/принятие бюллетеней для голосования от членов ТСН «СНТ «Радуга» и правообладателей земельных участков, расположенных в границах ТСН «СНТ «Радуга», осуществляется по субботам и воскресеньям с 12:00 до 14:00 в здании Правления (Московская область, г.о. Домодедово, территория ТСН «СНТ «Радуга», ул. Центральная, д. 10), а также в иное время по предварительной договоренности по телефону +7 901 350−49−66.

Бюллетень для голосования членов СНТ (открыть документ, docx) (открыть документ, pdf).

С финансово-экономическим обоснованием размера взносов, финансово-экономическим обоснованием размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017, приходно-расходной сметой товарищества на 2023 год можно ознакомиться по ссылкам:
• Приходно-расходная смета на 2023 год (открыть документ, pdf)
• Финансово-экономическое обоснование к смете на 2023 год (открыть документ, pdf)

Председатель ТСН «СНТ «Радуга» А.Ю. Гуров

Информация по вопросам 4 и 5 повестки собрания

По вопросу 4. Размер годовой арендной платы для земель общего назначения, предлагаемый для утверждения: 1000, 1500, 2000 руб. за сотку в год.
Предлагаемая к утверждению форма договора (открыть документ, rtf).

По вопросу 5. Размер выкупной платы земель общего назначения, предлагаемый для утверждения:
• до 1,5 сотки — 25% от кадастровой стоимости земли;
• от 1,5 до 3 соток — 35% от кадастровой стоимости земли;
• свыше 3 соток — 50% от кадастровой стоимости земли.

Рубрики
Собрания

Общее собрание членов СНТ 27.08.2022

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 08.08.2022

О собрании
Перечень вопросов
Документы для ознакомления
Информация по вопросам 4 и 5

Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»

На основании подпункта 2 пункта 7 статьи 18 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 Правление ТСН «СНТ «Радуга» (протокол заседания Правления № 2/2022 от 02.08.2022 года (открыть документ, pdf)) приняло решение о проведении очередного общего собрания ТСН «СНТ «Радуга» в очной форме 27 августа 2022 года в 12:00 (регистрация участников начинается с 11:00). Место проведения собрания: Московская область, г.о. Домодедово, территория ТСН «СНТ «Радуга», ул. Центральная, д. 10 (возле здания Правления).

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества:
1. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2023 год;
3. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
4. Утверждение формы договора аренды земельного участка и размера годовой арендной платы для земель общего назначения.
5. Утверждение границ и площади земельных участков, находящихся в пределах границ ТСН «СНТ «Радуга», по фактическому пользованию за плату по поступившим заявлениям садоводов.
6. Принятие в члены ТСН «СНТ «Радуга».

С финансово-экономическим обоснованием размера взносов, финансово-экономическим обоснованием размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017, приходно-расходной сметой товарищества на 2023 год можно ознакомиться по ссылкам:
• Приходно-расходная смета на 2023 год (открыть документ, pdf)
• Финансово-экономическое обоснование к смете на 2023 год (открыть документ, pdf)

Председатель ТСН «СНТ «Радуга» А.Ю. Гуров

Информация по вопросам 4 и 5 повестки собрания

По вопросу 4. Размер годовой арендной платы для земель общего назначения, предлагаемый для утверждения: 1000, 1500, 2000 руб. за сотку в год.
Предлагаемая к утверждению форма договора (открыть документ, rtf).

По вопросу 5. Размер выкупной платы земель общего назначения, предлагаемый для утверждения:
• до 1,5 сотки — 25% от кадастровой стоимости земли;
• от 1,5 до 3 соток — 35% от кадастровой стоимости земли;
• свыше 3 соток — 50% от кадастровой стоимости земли.

Рубрики
PNK Group

Совещание 20.06.2022

  • Автор записи Автор: Admin
  • Дата записи 20.06.2022

в Константинове с Администрацией и представителями PNK Group

От СНТ на совещании присутствовали: Гуров Алексей, Силуянов Станислав, Хоббиходже Елена, Шец Олег.

Вводные:
Совещание вел не В. Петров, а В. Миронов (нач. отд. экологии). Хрусталева Е. М. в отпуске, как сказал Петров.

Что мы сделали:
1. Пришли на совещание с письменными предложениями и вариантами решений, условиями для разрешения и временной схемой увода аварийных стоков от затапливаемых участков; сформулировали условия более чем из 15 пунктов для лимитированного и ограниченного отвода части дополнительно очищенных стоков (без фекалки) через нашу территорию с увеличением лимита и предварительной очисткой русла.
2. Это привело к тому, что совещание им пришлось вести не по их заготовке за 15 минут, а в ключе «есть и озвучены другие варианты и решения, но они требуют 1–2 месяцев сложных и почти нереальных согласований с Лесхозом, где будет сначала точный отказ; и это никак не устранит риски аварийных/залповых сбросов от ближайших осадков, ливней».
3. Также ПНК пришлось признать, что ситуации затопов показали, что одной нашей точки отвода точно не хватит, и им надо распределять отводы вод; для этого раньше их планов, до осени, им надо начинать большие земляные работы по планировке площадок в сторону Жуково, и после срезания грунтов и возвышенностей уводить часть накапливаемых вод над 60–64 участками на точку сброса в Жуково (выше СНТ). И снова пришли к тому, что очень хороша была бы точка сброса у ЛЭП; мы предложили вариант перекачки вод на то место с учетом подъёма рельефа насосами (они говорят, что воды столько в ливни прибывает в час, что никакие насосы не справятся, хоть 2, хоть 4).

В протоколе совещания, который Миронов очень стремился резюмировать так: «…Ну, мы же все услышали, что СНТ и потерпевшие участки отказались от временной схемы…», им пришлось вписывать, что ПНК даётся недельный срок на обратную связь на наш документ и варианты решений, на наши условия, и надо ехать на местность и вживую посмотреть то, что мы им на бумаге предложили.

Мы съездили, от накопителей воды над СНТ проехали к зданию Вкус-Вилла, обсуждали, что им надо найти варианты отвода фекалки здания Вкус-Вилла и части ливневых стоков на ещё не разрешенную точку сброса у ЛЭП. По рельефным причинам всю воду над СНТ они не смогут привести к ЛЭП, поэтому надо распределять накапливаемые воды на точки в Жуково, у нас (отчасти, не основной объем) и на не разрешенную пока для них точку у ЛЭП.

О чем договорились:
1. Завтра МосОблГаз и рабочие ПНК будут шурфить и искать наш газопровод, чтобы нанести его на карту для предотвращения потенциального прорыва/взрыва/отключения СНТ от газа на период повреждения.
2. Мы ждём обратную связь на наш документ с вариантами решений/последовательности и на наши условия, включающие восстановление дорог, участков садоводов и самого СНТ, ограждений и многое другое (ущерб же не только в той части проявился и будет проявляться далее).
3. Предложили им самим разобраться с вопросом, что будет с мелким ручьем зимой, если в него теплые стоки отвести, учитывая промерзание русла, грунтов под ним и отсуствие пути для воды, если вокруг слива начнет намерзать озеро/наплыв льда.
4. Предложили очистить русло в местах, где работал их измельчитель веток и где был аварийный сброс воды, чтобы замытые и заиленные участки восстановили пропускную способность.

Станислав Силуянов