Уважаемые садоводы!
Правление информирует вас, что в связи с активным таянием снежного покрова из-за раннего потепления и обильных осадков принято решение о закрытии до 15 мая проезда по дорогам СНТ «Радуга» для крупнотоннажной грузовой техники (включая тяжелогруженые а/м типа «Газель»).
Ограничение проезда не касается карет скорой помощи, техники противопожарных служб и другой техники МЧС, доставки продуктов и медикаментов для лиц, проживающих на территории СНТ.
Уважаемые соседи!
В связи с низким качеством оказания услуг электроснабжающей организацией Правлением СНТ была составлена и от лица садоводов направлена в Прокуратуру Московской области жалоба.
С ее содержанием можно ознакомиться по ссылке: Жалоба от 09.12 Россети.
Устройства защиты электросетей
Советы электрика
В связи с осложнением ситуации по городскому округу Домодедово с обеспечением электроснабжением малых населенных пунктов, СНТ, ДНТ, КП и деревень прошу принять во внимание рекомендации по устройству частных энергопринимающих устройств и электросетей дополнительными методами защиты.
Стабилизаторы напряжения. Стабилизатор напряжения не зависимо от модели, мощности и вида является энергозависимым электротехническим устройством и в схеме должен быть ограничен автоматическими выключателями на вводе и выходе. (простыми словами, если у вас есть стабилизатор в доме, то необходимо установить автоматические выключатели перед стабилизатором напряжения и после, чтобы иметь возможность безопасной замены устройства и обеспечить сохранность схемы в случае выхода из строя устройства. Установка необходима даже если в самом стабилизаторе напряжения имеются автоматические выключатели) Если установлен однофазный стабилизатор напряжения то необходимо устанавливать двух полюсной автоматический выключатель нужного номинала, если трехфазный то четырех полюсной автоматический выключатель нужного номинала.
Реле контроля напряжения / Реле контроля фаз. Реле контроля напряжения это электромеханическое устройство которое предназначено для защиты электроустановок от повышенного / пониженного напряжения, перекоса фаз, обрыва нуля. Представляет собой модульное устройство устанавливаемое в щитовой принимающего объекта. Чаще всего устройства программируемые, возможно установить верхний и нижний порог напряжения (если напряжение будет выше установленного устройство отключает все фазы, если напряжение будет ниже установленного устройство отключает все фазы, это предотвращает выход из строя стабилизаторов напряжения или бытовой техники в случае отсутствия стабилизатора. Перекос фаз (когда нагрузка по фазам распределена не равномерно и напряжение на одной из фаз либо возрастает, либо просаживается) в этом случае реле (в зависимости от типа и производителя) либо отключает «аварийную» фазу, либо отключает все фазы полностью. Обрыв нулевого проводника: чаще всего при трех фазной сети обрыв нулевого проводника ведет к появлению в розетках не стандартного напряжения в 220–240 В, а полноценных 380–400 В, что ведет к выходу из строя бытовой техники и пожарам.
Реле для трехфазной сети:
CP-723 (63А) и CP-723-3 (40А) Реле контроля напряжения трехфазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь), приблизительная цена 10407 руб. и 10136 руб. В моей практике вещь универсальная, так как может работать как в однофазной схеме / сети, так и в трехфазной. Программируется легко по инструкции (не нужно вызывать электрика либо технического специалиста от производителя). Защищает сеть от повышенного / пониженного напряжения, перекоса фаз, обрыва нуля. Подключение как прямое, так и через контакторы (в нашем садовом случае прямого подключения достаточно за глаза) техническое описание тут https://cdn.etm.ru/ipro/1759/ea04.009.015.pdf
OptiDin РНПП-302-УХЛ3.1 Реле контроля напряжения трехфазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск), приблизительная цена 10407 руб. Аналог Белорусского собрата, приведенного выше. Характеристики и назначение аналогичное. Немного хуже выполнена клеммная колодка подключения.
Трехфазные реле малых токов для подключения через контакторы не привожу, так как считаю, что садоводы стеснены в пространстве щитового оборудования. Если неправ, поправьте, дополню со схемой подключения.
Реле для однофазной сети:
CP-721 (30А), CP-721-1 (63А), CP-721-3 (40А) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика», приблизительная цена 3577 руб, 3890 руб, 3702 руб. Функции как и у трехфазного предшественника, но на однофазную сеть и существенно ниже ценой. Применяется, если на объекте не предусмотрена и не спроектирована (и не будет спроектирована) трехфазная сеть. Ссылка на продукт https://tde-fif.ru/catalog/cp-721
OptiDin РН-113-УХЛ3.1 (7кВт) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск). Приблизительная цена 7626 руб. Аналог Белорусского брата. Функции те же, но использованы более качественны комплектующие для сборки (керамические конденсаторы KEMET, катушки индуктивности Murata). Ссылка на производителя https://keaz.ru/catalog/product/114058
OptiDin РН-116-УХЛ3.1 (16А) Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «КЭАЗ» (Курск). Приблизительная цена 5062,50 руб. Типовые 16-амперные реле, можно обезопасить конкретные электроточки (розетки), в которых находятся энергозависимые устройства класса «А» (котел, холодильное оборудование, насосы и т.д.). Огромный плюс — простота монтажа, купил — вставил в розетку — готово. Ссылка на производителя https://keaz.ru/catalog/product/114023 Минусы — обеспечивает безопасность только одного электроприбора.
CP-700 Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь). Приблизительная цена 2878 руб. Абсолютный Белорусский аналог Курского реле, характеристики те же, размер тот же. Цена в два раза ниже. Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6089699 Огромнейший плюс, монтаж возможен без привлечения квалифицированного персонала.
CP-703 Реле контроля напряжения однофазное многофункциональное «Евроавтоматика» (Беларусь). Приблизительная цена 2315 руб. Идеально для монтажа в распаечную коробку или подрозетник. Все тот же ток в 16 амер позволит включить любой бытовой прибор. Автоматическое включение после аварийного срабатывания. Плюсы — габариты, можно произвести монтаж в любой подрозетник и распределительную коробку. Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/8887647
Устройства защиты от импульсных перенапряжений: УЗИП в бытовых и мелких промышленных сетях — это устройства, монтируемые на DIN-рейку в вводном щите принимающей электроустановки. УЗИП служит для защиты внутренний сети от кратковременных импульсных перенапряжений (удар молнии, повышение напряжения выше критического, в нашем конкретно случае самый опасный момент — это возможный пробой трансформатора на низкую линию, удар молнии в трансформатор, удар молнии в линию 04 Кв); в этом случае УЗИП отводит опасное напряжение на контур заземления, обеспечивая безопасность сети. Видео от Беттерман групп https://www.youtube.com/watch?v=QMErBWBfpMo
Трехфазные УЗИП бытового применения:
УЗИП Т1+Т2 IIimp-12,5kA OV12-4-504 EKF Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6802907
УЗИП V50-3+NPE+FS-280 OBO Bettermann Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www. etm. ru/cat/nn/837108 (В работе используем только Беттерман, данный производитель себя отлично зарекомендовал).
OptiDin OM-I-3+Nu-280/12,5/R КЭАЗ Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/7858226
ОПС1-C 4п 20кА 400В MOP20-4-C IEK Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/3668835
ОПВ-C/4п In20кА 400В opv-c4 EKF Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/7106352
ОП-101 4п 80кА В 420В 18022DEK Dekraft Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/9815639
Однофазные УЗИП бытового применения:
OptiDin OM-I-1+N-280/12,5/R 114252 КЭАЗ Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/508753
1П L-N 12.5кА (10/350) NX1211 DKC Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/517611
Т2 iPRD 20 20кА 350В 1П+N A9L20500 Schneider Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/5066426
ОПС1-D 2п 5кА 230В MOP20-2-D IEK Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/6723177
ОП-101 2п 40кА С 18016DEK Dekraft Ссылка на поставщика (для ориентира) https://www.etm.ru/cat/nn/9871434
Необходимо учесть, что залогом правильной работы УЗИП, систем молниезащиты и т.д. является правильно выполненный контур заземления объекта с сопротивлением менее 10 Ом
На сайте опубликован отчет Правления ТСН «СНТ «Радуга» за 2021 год.
Отчет Председателя правления ТСН «СНТ «Радуга» за 01.01.2021 — 21.12.2021
(Открыть документ, pdf).
Авансовые отчеты за 01.01.2021 — 21.12.2021
(Открыть документ, pdf).
Договор от 01.01.2019 №КРО-2019-0003774 (КРО, вывоз ТКО)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 02.01.2021 б/н (Герасимов А. А., площадка ТКО)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 12.02.2021 б/н (Амбарян А. А., чистка снега)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 12.02.2021 № 003/21 (Захаров А. В., юридические услуги)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 23.03.2021 б/н (Беляева Л. В., бухгалтерский и налоговый учет)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 20.04.2021 б/н (Романова Ю. Н., юридические услуги)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 22.06.2021 б/н (Разгуляев А. А., юридические услуги)
(Открыть документ, pdf).
Договор от 08.10.2021 б/н (Турбанов А. А., ремонт оборудования наружного освещения)
(Открыть документ, pdf).
Выписка из расчетного счета в Сбербанке, как документ, содержащий персональные данные садоводов, в открытом доступе выложена быть не может.
Наш сосед, Борис, 25.02.2022 передал для анализа воду из родника Радуги в лабораторию физико-химических исследований ФГУП ВНИИЖГ Роспотребнадзора.
Сегодня мы увидели протокол лабораторных исследований (Открыть документ, pdf) от 01.03.2022.
Коротко:
Органолептические показатели: в пределах нормы.
Обобщенные показатели: в пределах нормы.
Неорганические показатели: в пределах нормы.
Воду из родника Радуги можно пить.
Спасибо Борису за его неравнодушие.
Уважаемые садоводы!
Правление Гурова А. Ю. продолжает работы, начатые до незаконного захвата власти Алексаниным В. Е.
Обращение
Ответ Администрации г. о. Домодедово
Ответ Министерства экологии и природопользования
Ответ Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры
Встреча 06 апреля 2022 года (несанкционированая свалка)
Встречи 11 апреля 2022 года (дорога)
7.02.2022 на электронную почту Губернатора Московской области Воробьева А. Ю. было направлено письмо:
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «РАДУГА»
ОГРН: 1035002008029, ИНН: 5009023330, КПП: 500901001
142000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ДОМОДЕДОВО, Д. КРЮКОВО, ДОМ 309
Губернатору Московской области Воробьеву А. Ю.
143407 Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, 1
от жителей ТСН СНТ «Радуга» и деревни Крюково
Уважаемый Андрей Юрьевич!
От лица членов Товарищества собственников недвижимости СНТ «Радуга», состоящего из 330 домовладений, существующего более тридцати лет, а также от жителей деревни Крюково обращаемся к Вам со следующей просьбой.
ТСН СНТ «Радуга» и деревня Крюково находятся на территории Городского округа Домодедово, на самой границе с Городским округом Подольск. К СНТ и деревне от Домодедовского шоссе по территории Городского округа Подольск проходит дорога, по которой ежедневно проезжают десятки автомашин, в том числе, скорой помощи, аварийных служб и такси. Данная же дорога является единственным путем к находящимся здесь же резервным водозаборам города Подольска, а также единственным путем к деревне Крюково и ближайшим к более сотни домовладений СНТ «Радуга».
Когда-то дорога была обустроена и даже имела асфальтовое покрытие. Годами на ее содержание средств не выделялось и она разрушалась. Многочисленные обращения к Администрации Городского округа Подольск с просьбой включить данную дорогу, длиной примерно 2 500 метров, в программу обустройства дорог либо выделить средства на ее ремонт остались безрезультатными. На последнее подобное обращение заместитель Главы Администрации Городского округа Подольск по дорожно-транспортному комплексу и благоустройству А. С. Гребенюк ответил, что дорога является самонакатанным проездом и не является объектом дорожного хозяйства, не строилась за бюджетные средства, в казне Администрации Городского округа Подольск в качестве автомобильной дороги не значится. Соответственно, ремонт данной дороги силами Администрации невозможен. Как такое возможно, если дорога указана на всех картах? За счет чьих средств регулярно окашиваются обочины дороги и чистится снег? На Домодедовском шоссе установлен указатель «Крюково» по направлению дороги. А по факту существующая дорога остается бесхозной!
Кроме того, в виду отсутствия кармана для съезда с Домодедовского шоссе, как основной дороги, на дорогу в сторону деревни Крюково, как второстепенной дороги, и с учетом того, что указанный съезд находится у основания спуска с горки, довольно часто автомобили, особенно тяжелые, разогнавшись, не успевают среагировать на сигнал поворота впереди идущей машины и ее торможение перед выполнением поворота, что приводит к столкновениям с выездом на полосу встречного движения, опрокидыванию и в конечном итоге к тяжелым последствиям. За последние несколько лет в указанном месте произошло несколько автомобильных аварий. Отдельно обращаем внимание на тот факт, что именно на опасном участке крутого спуска две полосы дороги сливаются в одну.
Члены СНТ «Радуга» и жители деревни из года в год на свои средства засыпали рытвины и ямы асфальтовой крошкой, заливали битумной смолой, нанимали грейдер для разравнивания грунта, как могли приводили дорожное полотно дороги в нормальное состояние.
В настоящее же время началось активное освоение поля, находящегося между Симферопольским и Домодедовским шоссе на участке, примыкающем к описанной дороге. По дороге в течение дня осуществляется перевозка строительных отходов тяжелыми грузовиками. Порой поток их такой, что на дороге образуются заторы. По словам работников площадки, там обустраивается парковка для фур Фуд Сити находящегося в Домодедово. Это вызывает сомнения, так как у Фуд Сити огромная территория, которая расположена довольно далеко от данной площадки. На территорию площадки завозится какой-то строительный мусор и это больше похоже на несанкционированный сброс строительных отходов. Мы вызывали полицию, которая проверяла документы у водителей. По словам полицейских, все документы в порядке, а компания, осуществляющая перевозку и отсыпку грунта, на законных основаниях владеет данным земельным участком. В течение последних недель остатки дорожного покрытия буквально уничтожены тяжелой техникой. Мы совершенно обоснованно опасаемся того, что в скором времени наша бесхозная дорога будет практически уничтожена, так как после подобной обкатки тяжелой техникой добровольных пожертвований жителей деревни и садоводов для ее восстановления уже не хватит. А ведь ее не надо возводить с «нуля». Речь идет о ремонте и восстановлении дорожного полотна в целях предоставления транспортных услуг жителям деревни Крюково и членам СНТ «Радуга». К нашим населенным пунктам не ходит общественный транспорт, а такси отказывается ехать из-за разбитой дороги.
Убедительно просим вас:
• Проверить принадлежность автодороги, ведущей от Домодедовского шоссе к деревне Крюково на границе городских округов Домодедово и Подольск и, при необходимости, обязать местные власти поставить на баланс эту жизненно необходимую местным жителям дорогу.
• Принять меры к её восстановлению.
• Поручить соответствующим государственным органам проверку законности действий по освоению участка поля, расположенного между Домодедовским шоссе и дорогой на Крюково (координаты 55.433440, 37.635126) и складированию там строительных отходов.
• Рассмотреть возможность обустройства безопасного съезда на дорогу.
• Рассмотреть возможность пуска маршрута общественного транспорта к СНТ «Радуга», деревне Крюково и расположенной по близости деревне Жуково.
Прилагаем фото и видеоматериалы
С уважением, от имени и по поручению членов ТСН «СНТ «Радуга» и жителей деревни Крюково Музыка Игорь Чеславович
(контактный телефон +7 903 790 4127)
Просим ответ направить электронному адресу: sntradugapravlenie@yandex. ru
Вашему вниманию предлагается ответ Администрации г. о. Домодедово на это обращение: письмо от 15.02.2022 № 111-3/10э/279 (Смотреть документ, pdf).
Этот вопрос Правление Гурова А. Ю. совместно с Администрацией г. о. Домодедово будет продолжать держать на контроле до полного выполнения мероприятий, обозначенных в данном письме.
Может, это уже и так в планах — что, если написать уточнение к запросу о переводе дороги в более высокую категорию под асфальтирование и обустройство обочин и тротуара? Ведь, судя по Яндекс.картам, пешком на автобус надо ходить именно там… И это путь подъезда всех экстренных служб, что требует соответствующего состояния дороги в любое время года и суток.
Также можно сразу просить обустроить эту дорогу знаками и, может, даже освещением.
Я, если что, попробую дополнительные запросы сформулировать, чтобы были прямые запросы конкретных действий (там же надо дополнительное целевое финансирование заложить на 2022 год, и, может быть, самое время под распределение бюджетов и планирование тендеров).
Судя по ответу, в два муниципалитета и ещё в Правительство МО надо снова писать, чтобы определили совместное состыкованное по времени финансирование и план-график работ, источники финансирования.
Также, возможно, сформулируем, что нужно применить права на финансирование по национальным проектам и подобным специальным программам, в которые надо заявляться и получать финансирование.
Член СНТ Силуянов С. С.
Вашему вниманию предлагается ответ Министерства экологии и природопользования Московской области на это обращение: письмо от 16.02.2022 № 25ТГ-3050 (Смотреть документ, pdf).
Заключение Министерства экологии и природопользования Московской области по результатам проверки 18.02.2022: письмо от 22.02.2022 № 25ТГ-3300 (Смотреть документ, pdf).
Своим ответом на обращение — письмом от 24.02.2022 № 22ТГ-8629 (Смотреть документ, pdf) — Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области дало поручение главам городских округов Подольск и Домодедово о включении работ по приведению в нормативное состояние подъездной дороги, а также о транспортном обслуживании д. Крюково и ТСН «СНТ «Радуга» в производственный план на 2022–23 годы.
Обновление от 04.03.2022. Начались дорожные работы по ремонту дороги на участке от Домодедовского шоссе в сторону въезда в наше СНТ и дер. Крюково.
По нашему письму в адрес губернатора МО Воробьева А. Ю. была организована проверка свалки на участке, примыкающем к дороге на деревню Крюково. Из Министерства экологии пришло предписание владельцу земли рекультивировать свалку и уведомление об открытии дела об административном правонарушении.
06.04.2022 состоялась беседа с представителем владельца земельного участка, на котором образовалась несанкционированная свалка строительных отходов. Сейчас предпринимаются усилия по поиску организаторов свалки. Владельцу данного земельного участка нами переданы все зафиксированные нашими садоводами материалы, которые помогут в этих поисках; далее постараемся добиться от владельца участка помощи в приведении в порядок дороги.
11.04.2022 состоялся ряд встреч по вопросу благоустройста дороги от Домодедовского шоссе до деревни Крюково. Представитель от деревни Крюково — староста Лазарева Г. В., от СНТ «Радуга» — член инициативной группы правления Гурова А. Ю. Музыка Н. Е.
Первая встреча — с Петровым В. О., начальником Никитского территориального управления.
Вторая встреча — с Горбуновым А. А., заместителем главы администрации по вопросам строительства, хозяйства и дорожного движения.
Третья встреча — с Герасимовым Ю. А., начальником сужбы дорожного хозяйства.
Были заданы вопросы о конкретных сроках ремонта дороги и перспективах наиболее проблематичного участка, относящегося к Подольскому округу.
Краткое резюме:
1. Обещана отсыпка асфальтовой крошкой участка, относящегося к Домодедовскому ГО (срок май — июнь).
2. Домодедовская администрация делает запрос в Подольскую администрацию о возможности серветута на их участок дороги.
3. При отказе Подольской администрации от сотрудничества последует обращение в соответствующий отдел Правительства МО.
Музыкой И.Ч. подготовлено обращение к Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. насчёт строительства складов (Открыть документ, pdf).
Неравнодушные к судьбе СНТ садоводы могут подписать петицию в правлении.
Уважаемые садоводы!
На этой неделе планируется программирование пультов и номеров телефонов на ворота со стороны Жуково. Если кому нужно, пишите в чате «СНТ «Радуга» номер телефона, участок, Ф.И.О.; пульты можно передать после 17:00 Гурову А.Ю., Веселая, 10. (пульт и та же информация).
Дополнение
Дорогие садоводы, просьба пересылать номера телефонов для подключения к базе ворот на телефон Правления, в чате информация может затеряться.
Или приходить в правление в приёмное время.
Уважаемые Члены ТСН «СНТ «Радуга» и индивидуальные собственники!
11.04.2021 состоялось заседание Правления.
На повестке дня стояли вопросы:
1. О проведении очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»;
2. Об утверждении повестки общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»;
3. О публикации уведомления о проведении общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»;
4. О предоставлении к ознакомлению проектов документов, назначенных к рассмотрению на общем собрании членов ТСН «СНТ «Радуга»;
5. О назначении секретаря общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»;
6. О вынесении к рассмотрению на общем собрании членов ТСН «СНТ «Радуга» вопроса о стоимости предоставления копий документов.
С протоколом заседания от 09.01.2021 № 1/2021 можно ознакомиться здесь: (Открыть документ, pdf).
Уважаемые садоводы, для Вашей информации.
Ввиду того, что по состоянию на 4 апреля не переданы ключи от помещения Правления, а многие садоводы настаивают, что для решения вопросов в СНТ необходимо проводить приём Председателем и членами Правления, Правлением принято решение о комиссионном вскрытии помещения с составлением соответствующего акта.
В период до 1 мая 2021 года приём садоводов в помещении Правления будет осуществляться с 12 до 14 часов по графику:
11 апреля
17 апреля
25 апреля
Дальнейший график приёма садоводов будет опубликован в конце апреля.
Уважаемые Члены ТСН «СНТ «Радуга» и индивидуальные собственники!
09.01.2021 состоялось заседание Правления.
На повестке дня стояли вопросы:
1. О мероприятиях по актуализации данных в Реестре членов ТСН «СНТ «Радуга» и данных на других собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ.
2. О создании официального сайта ТСН «СНТ «Радуга» и заключении договоров на его обслуживание.
3. Об утверждении размеров членских взносов за 2019 и 2020 годы, а также о разработке финансово-экономического обоснования размера взносов и приходно-расходной сметы ТСН «СНТ «Радуга» на 2021 год.
4. Об организации сбора денежных средств в счет членских взносов за 2019-2021 годы для решения неотложных вопросов обеспечения жизнедеятельности ТСН «СНТ «Радуга».
5. Об информировании членов ТСН «СНТ «Радуга» и других собственников земельных участков на его территории об основных направлениях деятельности Правления ТСН «СНТ «Радуга».
С протоколом заседания от 09.01.2021 № 1/2021 можно ознакомиться здесь: (Открыть документ, pdf).
На сегодняшний день заседания Правления проводятся вне помещения Правления, так как не произошла передача дел от старого Правления новому.
Цели и задачи нового Правления остаются прежними.
Это — улучшение жизни в СНТ, наведение финансово-хозяйственного порядка, выстраивание добрососедских и уважительных отношений, финансовая дисциплина членов СНТ и собственников.