Автор: Admin
О собрании
Перечень вопросов
Документы для ознакомления
Информация по вопросам 4 и 5
Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Радуга»
На основании подпункта 2 пункта 7 статьи 18 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 Правление ТСН «СНТ «Радуга» (протокол заседания Правления № 2/2022 от 02.08.2022 года (открыть документ, pdf)) приняло решение о проведении очередного общего собрания ТСН «СНТ «Радуга» в очной форме 27 августа 2022 года в 12:00 (регистрация участников начинается с 11:00). Место проведения собрания: Московская область, г.о. Домодедово, территория ТСН «СНТ «Радуга», ул. Центральная, д. 10 (возле здания Правления).
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества:
1. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2023 год;
3. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017 на 2023 год;
4. Утверждение формы договора аренды земельного участка и размера годовой арендной платы для земель общего назначения.
5. Утверждение границ и площади земельных участков, находящихся в пределах границ ТСН «СНТ «Радуга», по фактическому пользованию за плату по поступившим заявлениям садоводов.
6. Принятие в члены ТСН «СНТ «Радуга».
С финансово-экономическим обоснованием размера взносов, финансово-экономическим обоснованием размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29.07.2017, приходно-расходной сметой товарищества на 2023 год можно ознакомиться по ссылкам:
• Приходно-расходная смета на 2023 год (открыть документ, pdf)
• Финансово-экономическое обоснование к смете на 2023 год (открыть документ, pdf)
Председатель ТСН «СНТ «Радуга» А.Ю. Гуров
Информация по вопросам 4 и 5 повестки собрания
По вопросу 4. Размер годовой арендной платы для земель общего назначения, предлагаемый для утверждения: 1000, 1500, 2000 руб. за сотку в год.
Предлагаемая к утверждению форма договора (открыть документ, rtf).
По вопросу 5. Размер выкупной платы земель общего назначения, предлагаемый для утверждения:
• до 1,5 сотки — 25% от кадастровой стоимости земли;
• от 1,5 до 3 соток — 35% от кадастровой стоимости земли;
• свыше 3 соток — 50% от кадастровой стоимости земли.
Уведомление
Уведомление
Уведомление
Уведомление
Уведомление
Уведомление
Совещание 20.06.2022
в Константинове с Администрацией и представителями PNK Group
От СНТ на совещании присутствовали: Гуров Алексей, Силуянов Станислав, Хоббиходже Елена, Шец Олег.
Вводные:
Совещание вел не В. Петров, а В. Миронов (нач. отд. экологии). Хрусталева Е. М. в отпуске, как сказал Петров.
Что мы сделали:
1. Пришли на совещание с письменными предложениями и вариантами решений, условиями для разрешения и временной схемой увода аварийных стоков от затапливаемых участков; сформулировали условия более чем из 15 пунктов для лимитированного и ограниченного отвода части дополнительно очищенных стоков (без фекалки) через нашу территорию с увеличением лимита и предварительной очисткой русла.
2. Это привело к тому, что совещание им пришлось вести не по их заготовке за 15 минут, а в ключе «есть и озвучены другие варианты и решения, но они требуют 1–2 месяцев сложных и почти нереальных согласований с Лесхозом, где будет сначала точный отказ; и это никак не устранит риски аварийных/залповых сбросов от ближайших осадков, ливней».
3. Также ПНК пришлось признать, что ситуации затопов показали, что одной нашей точки отвода точно не хватит, и им надо распределять отводы вод; для этого раньше их планов, до осени, им надо начинать большие земляные работы по планировке площадок в сторону Жуково, и после срезания грунтов и возвышенностей уводить часть накапливаемых вод над 60–64 участками на точку сброса в Жуково (выше СНТ). И снова пришли к тому, что очень хороша была бы точка сброса у ЛЭП; мы предложили вариант перекачки вод на то место с учетом подъёма рельефа насосами (они говорят, что воды столько в ливни прибывает в час, что никакие насосы не справятся, хоть 2, хоть 4).
В протоколе совещания, который Миронов очень стремился резюмировать так: «…Ну, мы же все услышали, что СНТ и потерпевшие участки отказались от временной схемы…», им пришлось вписывать, что ПНК даётся недельный срок на обратную связь на наш документ и варианты решений, на наши условия, и надо ехать на местность и вживую посмотреть то, что мы им на бумаге предложили.
Мы съездили, от накопителей воды над СНТ проехали к зданию Вкус-Вилла, обсуждали, что им надо найти варианты отвода фекалки здания Вкус-Вилла и части ливневых стоков на ещё не разрешенную точку сброса у ЛЭП. По рельефным причинам всю воду над СНТ они не смогут привести к ЛЭП, поэтому надо распределять накапливаемые воды на точки в Жуково, у нас (отчасти, не основной объем) и на не разрешенную пока для них точку у ЛЭП.
О чем договорились:
1. Завтра МосОблГаз и рабочие ПНК будут шурфить и искать наш газопровод, чтобы нанести его на карту для предотвращения потенциального прорыва/взрыва/отключения СНТ от газа на период повреждения.
2. Мы ждём обратную связь на наш документ с вариантами решений/последовательности и на наши условия, включающие восстановление дорог, участков садоводов и самого СНТ, ограждений и многое другое (ущерб же не только в той части проявился и будет проявляться далее).
3. Предложили им самим разобраться с вопросом, что будет с мелким ручьем зимой, если в него теплые стоки отвести, учитывая промерзание русла, грунтов под ним и отсуствие пути для воды, если вокруг слива начнет намерзать озеро/наплыв льда.
4. Предложили очистить русло в местах, где работал их измельчитель веток и где был аварийный сброс воды, чтобы замытые и заиленные участки восстановили пропускную способность.
Станислав Силуянов